Estimation théorique
Rue du Rhone,26500 Bourg lès Valence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Rhone,26500-Bourg lès Valence indique un avis de valeur compris entre 258.000€ et 290.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.580€ et 2.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.588€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.588€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-lès-Valence (26058), comprenant 20459 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,75€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 675€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 7.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.588€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.588€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-lès-Valence (26058), comprenant 20459 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,75€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 675€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 7.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-16 | 4 | ALL DES MERLETTES | 5 | 104 | 651 | 275000€ | 2644€ |
2021-03-09 | 14 | RUE GERMAIN FRAISSE | 4 | 86 | 179 | 223050€ | 2594€ |
2022-06-14 | 12 | RUE GERMAIN FRAISSE | 4 | 86 | 179 | 230400€ | 2679€ |
2021-03-01 | 134 | RUE DU MONT MOUCHET | 6 | 114 | 592 | 275200€ | 2414€ |
2021-01-27 | 98 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 100 | 608 | 210000€ | 2100€ |
2019-06-24 | 125 | RUE DU MONT MOUCHET | 4 | 100 | 450 | 180000€ | 1800€ |
2022-06-30 | 12 | RUE CHARLES DELESTRAINT | 4 | 82 | 240 | 175000€ | 2134€ |
2023-01-03 | 95 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 112 | 593 | 310675€ | 2774€ |
2022-11-04 | 25 | RUE CHARLES DELESTRAINT | 4 | 85 | 306 | 215000€ | 2529€ |
2022-09-09 | 9 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 75 | 207 | 120000€ | 1600€ |
2022-10-14 | 9000 | ALL FRANCOIS MARGIER | 5 | 115 | 155 | 125250€ | 1089€ |
2022-06-22 | 14 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 48 | 293 | 183860€ | 3830€ |
2022-12-12 | 33 | RUE CHARLES DELESTRAINT | 4 | 84 | 318 | 230420€ | 2743€ |
2022-05-19 | 34 | RUE CHARLES DELESTRAINT | 4 | 85 | 214 | 202850€ | 2386€ |
2022-05-12 | 21 | RUE DE LA PAIX | 5 | 98 | 231 | 213950€ | 2183€ |
2020-10-15 | 77 | RUE DE LA PAIX | 4 | 82 | 180 | 166100€ | 2026€ |
2022-10-17 | 99 | RUE DE LA PAIX | 4 | 82 | 151 | 208350€ | 2541€ |
2022-12-13 | 90 | RUE JEAN PREVOST | 4 | 89 | 335 | 286660€ | 3221€ |
2022-07-18 | 24 | RUE JEAN PREVOST | 5 | 98 | 200 | 213500€ | 2179€ |
2020-01-21 | 151 | RUE DE LA PAIX | 3 | 61 | 113 | 150000€ | 2459€ |
2021-06-29 | 62 | RUE CHARLES DELESTRAINT | 5 | 98 | 239 | 169000€ | 1724€ |
2020-12-22 | 179 | RUE DE LA PAIX | 3 | 59 | 177 | 180600€ | 3061€ |
2019-07-03 | 191 | RUE DE LA PAIX | 3 | 59 | 119 | 149000€ | 2525€ |
2021-10-06 | 75 | RUE JEAN PREVOST | 3 | 70 | 486 | 225600€ | 3223€ |
2021-07-09 | 84 | RUE DE LA PAIX | 5 | 169 | 952 | 448800€ | 2656€ |
2022-02-08 | 129 | RUE JEAN PREVOST | 5 | 156 | 363 | 395000€ | 2532€ |
2021-07-07 | 44 | IMP ANDRE CROS | 4 | 82 | 205 | 177650€ | 2166€ |
2020-09-28 | 44 | IMP ANDRE CROS | 5 | 94 | 207 | 205000€ | 2181€ |
2022-09-13 | 12 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 67 | 499 | 250000€ | 3731€ |
2022-10-20 | 23 | ALL PAUL MAISONNY | 5 | 112 | 680 | 282450€ | 2522€ |
2020-10-17 | 101 | RUE DU RHONE | 5 | 91 | 663 | 252000€ | 2769€ |
2022-12-20 | 6 | CHE DU PAVILLON | 4 | 90 | 380 | 273000€ | 3033€ |
2020-10-09 | 44 | IMP ANDRE CROS | 5 | 90 | 218 | 190900€ | 2121€ |
2021-12-14 | 1 | IMP SERGE ARGENCE | 5 | 89 | 578 | 294830€ | 3313€ |
2021-12-23 | 1 | IMP SERGE ARGENCE | 5 | 89 | 578 | 350505€ | 3938€ |
2019-07-18 | 104 | ALL PAUL MAISONNY | 4 | 89 | 581 | 241790€ | 2717€ |
2019-10-07 | 372 | RUE DES BERGERONNETTES | 5 | 92 | 395 | 130000€ | 1413€ |
2023-04-04 | 99 | ALL DE LA GORGE BLEUE | 4 | 85 | 438 | 253000€ | 2976€ |
2020-12-30 | 5 | IMP SERGE ARGENCE | 4 | 94 | 834 | 190000€ | 2021€ |
2022-05-03 | 11 | ALL DES JARDINS DU RHONE | 6 | 121 | 613 | 273000€ | 2256€ |
2022-09-26 | 15 | ALL DES JARDINS DU RHONE | 5 | 108 | 276 | 259000€ | 2398€ |
2022-08-03 | 17 | ALL DES JARDINS DU RHONE | 5 | 108 | 267 | 264600€ | 2450€ |
2020-01-15 | 25 | ALL DES JARDINS DU RHONE | 5 | 125 | 376 | 175200€ | 1402€ |
2019-08-02 | 31 | ALL DES JARDINS DU RHONE | 5 | 108 | 262 | 198910€ | 1842€ |
2022-08-31 | 7 | ALL DES JARDINS DU RHONE | 6 | 162 | 383 | 304000€ | 1877€ |
2021-03-18 | 3 | RUE DU VERCORS | 4 | 84 | 447 | 232450€ | 2767€ |
2020-01-31 | 1 | IMP ANDRE CHALEAT | 5 | 99 | 564 | 282000€ | 2848€ |
2022-11-18 | 11 | RUE DU GENERAL HOCHE | 5 | 100 | 413 | 225800€ | 2258€ |
2022-09-09 | 7 | RUE DU VERCORS | 4 | 80 | 676 | 310000€ | 3875€ |
2023-04-26 | 50 | ALL SANTORIN | 4 | 80 | 0 | 196050€ | 2451€ |
2020-08-25 | 184 | RUE JEAN BART | 2 | 62 | 0 | 183000€ | 2952€ |
2020-08-25 | 184 | RUE JEAN BART | 2 | 62 | 0 | 183000€ | 2952€ |
2022-09-20 | 75 | RUE DU RHONE | 7 | 176 | 463 | 342360€ | 1945€ |
2020-04-20 | 12 | RUE MAL DE L DE TASSIGNY | 5 | 76 | 410 | 170000€ | 2237€ |
2021-12-28 | 101 | RUE JEAN BART | 3 | 49 | 168 | 198500€ | 4051€ |
2021-04-09 | 99 | RUE JEAN BART | 3 | 49 | 207 | 156000€ | 3184€ |
2020-10-14 | 14 | ALL DU PAVILLON | 3 | 49 | 130 | 114085€ | 2328€ |
2021-06-28 | 65 | RUE CECILE SELLAM | 6 | 128 | 687 | 330820€ | 2585€ |
2022-11-30 | 16 | ALL DU PAVILLON | 3 | 49 | 128 | 123000€ | 2510€ |
2021-11-26 | 92 | RUE CECILE SELLAM | 4 | 99 | 343 | 295800€ | 2988€ |
2022-12-19 | 11 | ALL DES CORSAIRES | 3 | 49 | 214 | 100000€ | 2041€ |
2019-06-04 | 5 | ALL DES CORSAIRES | 3 | 49 | 249 | 72000€ | 1469€ |
2021-01-12 | 5 | ALL DES CORSAIRES | 3 | 49 | 249 | 159000€ | 3245€ |
2022-03-31 | 1 | ALL DES CORSAIRES | 3 | 49 | 265 | 159000€ | 3245€ |
2023-02-09 | 63 | RUE DU RHONE | 3 | 60 | 209 | 297600€ | 4960€ |
2020-09-24 | 429 | ALL DES SAPINS | 4 | 98 | 396 | 208050€ | 2123€ |
2021-07-19 | 168 | AV DE LYON | 3 | 96 | 172 | 164000€ | 1708€ |
2019-11-21 | 8 | ALL CLOS DU RHONE | 5 | 124 | 344 | 232950€ | 1879€ |
2021-02-02 | 427 | ALL DES SAPINS | 3 | 81 | 278 | 207500€ | 2562€ |
2022-03-31 | 6 | ALL CLOS DU RHONE | 6 | 111 | 205 | 215000€ | 1937€ |
2020-09-14 | 304 | ALL DES SAPINS | 4 | 80 | 290 | 231520€ | 2894€ |
2022-07-29 | 24 | ALL DU PIVERT | 4 | 84 | 213 | 252400€ | 3005€ |
2019-11-29 | 54 | RUE DU RHONE | 6 | 135 | 273 | 244370€ | 1810€ |
2021-12-21 | 2 | ALL DES FREGATES | 4 | 83 | 0 | 215000€ | 2590€ |
2020-05-18 | 21 | ALL DES FREGATES | 4 | 99 | 0 | 280000€ | 2828€ |
2022-05-13 | 23 | ALL DES FREGATES | 5 | 99 | 0 | 200000€ | 2020€ |
2020-02-20 | 4 | ALL DES FREGATES | 5 | 113 | 0 | 226290€ | 2003€ |
2020-11-16 | 34 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 65 | 155 | 160000€ | 2462€ |
2021-07-26 | 9 | ALL LE CORBUSIER | 6 | 90 | 449 | 246600€ | 2740€ |
2019-08-08 | 30 | RUE ALSACE LORRAINE | 6 | 183 | 0 | 271500€ | 1484€ |
2021-09-20 | 390 | RUE CECILE SELLAM | 4 | 83 | 78 | 188000€ | 2265€ |
2023-02-08 | 28 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 72 | 503 | 265120€ | 3682€ |
2022-05-04 | 376 | RUE CECILE SELLAM | 4 | 109 | 261 | 260880€ | 2393€ |
2020-09-28 | 4 | ALL LE CORBUSIER | 6 | 90 | 382 | 160400€ | 1782€ |
2021-05-17 | 9007 | LE GEAI | 4 | 63 | 274 | 40000€ | 635€ |
2022-04-11 | 47 | RUE DU RHONE | 4 | 72 | 400 | 132000€ | 1833€ |
2022-11-18 | 8 | ALL LE CORBUSIER | 5 | 90 | 379 | 245000€ | 2722€ |
2021-02-05 | 18 | IMP DU RHONE | 3 | 90 | 236 | 225000€ | 2500€ |
2022-08-30 | 9004 | RUE ERNEST RUTHERFORD | 4 | 97 | 797 | 120000€ | 1237€ |
2023-05-16 | 14 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 95 | 211 | 230000€ | 2421€ |
2023-04-11 | 14 | IMP DU RHONE | 3 | 72 | 644 | 520000€ | 7222€ |
2020-06-30 | 90 | AV DE LYON | 3 | 64 | 266 | 165000€ | 2578€ |
2022-02-17 | 86 | AV DE LYON | 3 | 75 | 271 | 190000€ | 2533€ |
2021-07-06 | 48 | RUE JEAN BART | 5 | 133 | 166 | 215000€ | 1617€ |
2021-01-28 | 20 | RUE SERGENT BLANDAN | 4 | 75 | 685 | 207050€ | 2761€ |
2022-06-10 | 42 | RUE JEAN BART | 3 | 60 | 256 | 180000€ | 3000€ |
2022-04-28 | 25 | ALL DES ROSSIGNOLS | 4 | 106 | 409 | 289780€ | 2734€ |
2021-05-05 | 16 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 74 | 476 | 210000€ | 2838€ |
2021-03-12 | 18 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 74 | 221 | 237800€ | 3214€ |
2023-05-02 | 35 | RUE JEAN BART | 3 | 78 | 356 | 323600€ | 4149€ |
2022-02-28 | 9011 | MTE DU LONG | 5 | 120 | 1418 | 520000€ | 4333€ |
2022-08-03 | 32 | RUE JEAN BART | 4 | 80 | 292 | 220000€ | 2750€ |
2020-05-22 | 11 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 123 | 295 | 262000€ | 2130€ |
2021-01-19 | 22 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 80 | 605 | 270900€ | 3386€ |
2021-11-16 | 14 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 131 | 210 | 287500€ | 2195€ |
2021-12-10 | 3 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 65 | 399 | 150000€ | 2308€ |
2021-07-16 | 33 | RUE JEAN BART | 5 | 103 | 0 | 203600€ | 1977€ |
2020-06-05 | 44 | RUE RENE LAENNEC | 5 | 109 | 556 | 268350€ | 2462€ |
2019-11-21 | 19 | RUE DU RHONE | 3 | 64 | 66 | 93000€ | 1453€ |
2023-02-08 | 9 | IMP PEGOUD | 4 | 106 | 400 | 300500€ | 2835€ |
2022-11-25 | 50 | AV DE LYON | 6 | 142 | 255 | 230000€ | 1620€ |
2022-09-20 | 14 | RUE EUGENE REVEL | 3 | 59 | 243 | 205000€ | 3475€ |
2021-11-03 | 15 | RUE DU RHONE | 5 | 110 | 195 | 276800€ | 2516€ |
2019-11-26 | 15 | IMP PEGOUD | 6 | 131 | 511 | 276200€ | 2108€ |
2021-04-01 | 121 | RUE RENE LAENNEC | 4 | 97 | 500 | 280000€ | 2887€ |
2022-05-05 | 13 | RUE DU RHONE | 4 | 96 | 293 | 252000€ | 2625€ |
2019-09-02 | 14 | IMP MADELEINE BRES | 4 | 95 | 0 | 206000€ | 2168€ |
2021-04-30 | 4 | IMP MADELEINE BRES | 4 | 86 | 0 | 197680€ | 2299€ |
2019-11-26 | 6 | IMP MADELEINE BRES | 5 | 104 | 0 | 232550€ | 2236€ |
2019-08-02 | 31 | CHE DU HAMEAU DE MARCEROLLES | 6 | 137 | 271 | 210000€ | 1533€ |
2021-11-15 | 25 | PAS JACQUES LACAN | 4 | 94 | 496 | 250670€ | 2667€ |
2021-12-16 | 19 | RUE DE L ILE ADAM | 3 | 62 | 240 | 90000€ | 1452€ |
2021-10-05 | 174 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 99 | 369 | 250000€ | 2525€ |
2020-02-17 | 852 | RTE DE MARCEROLLES | 4 | 90 | 339 | 79000€ | 878€ |
2023-02-06 | 14 | RUE DE L ILE ADAM | 4 | 106 | 343 | 291550€ | 2750€ |
2022-03-23 | 18 | RUE EMILE VIDAL | 4 | 89 | 110 | 230000€ | 2584€ |
2023-02-23 | 18 | RUE EMILE VIDAL | 4 | 89 | 110 | 279900€ | 3145€ |
2020-03-13 | 11 | RUE JEAN VALLERNAUD | 4 | 109 | 351 | 189000€ | 1734€ |
2021-02-24 | 10 | RUE JEAN VALLERNAUD | 4 | 109 | 299 | 200910€ | 1843€ |
2021-03-26 | 11 | RUE DE L ILE ADAM | 6 | 123 | 333 | 149333€ | 1214€ |
2023-04-07 | 14 | RUE EMILE VIDAL | 5 | 76 | 237 | 325600€ | 4284€ |
2020-12-14 | 14 | RUE JEAN VALLERNAUD | 4 | 109 | 386 | 197500€ | 1812€ |
2019-08-30 | 28 | AV DE LYON | 4 | 73 | 393 | 210000€ | 2877€ |
2020-02-28 | 818 | RTE DE MARCEROLLES | 4 | 110 | 264 | 81000€ | 736€ |
2022-01-11 | 32 | ALL EMILE PICARD | 4 | 78 | 278 | 150000€ | 1923€ |
2020-05-04 | 5 | ALL EUGENE LABICHE | 5 | 119 | 437 | 284800€ | 2393€ |
2023-02-08 | 9006 | QUR ARMAILLER RTE CHATEAU | 3 | 85 | 0 | 115000€ | 1353€ |
2023-02-08 | 9006 | QUR ARMAILLER RTE CHATEAU | 3 | 85 | 0 | 285000€ | 3353€ |
2021-04-07 | 7 | RUE DE L ILE ADAM | 6 | 158 | 644 | 335000€ | 2120€ |
2020-11-16 | 74 | RUE MARCEL VIVIER | 5 | 105 | 1149 | 310000€ | 2952€ |
2023-05-04 | 3 | ALL EUGENE LABICHE | 4 | 78 | 433 | 245000€ | 3141€ |
2021-09-15 | 36 | CHE DU VALENTIN | 6 | 174 | 939 | 434250€ | 2496€ |
2022-01-13 | 40 | CHE DU VALENTIN | 3 | 58 | 160 | 154500€ | 2664€ |
2022-01-06 | 2 | RUE DE L ILE ADAM | 4 | 115 | 197 | 245000€ | 2130€ |
2021-09-30 | 4 | RUE CHARLES TELLIER | 5 | 118 | 245 | 305500€ | 2589€ |
2022-06-24 | 4 | RUE CHARLES TELLIER | 5 | 118 | 245 | 324500€ | 2750€ |
2021-06-17 | 53 | CHE DU VALENTIN | 3 | 85 | 245 | 205000€ | 2412€ |
2022-06-14 | 594 | RUE LOUIS BERGER | 4 | 96 | 654 | 319000€ | 3323€ |
2021-07-23 | 37 | CHE DU VALENTIN | 5 | 103 | 286 | 298570€ | 2899€ |
2019-09-12 | 43 | CHE DU VALENTIN | 3 | 74 | 121 | 257100€ | 3474€ |